Appartement à vendre, 37m², La Flèche

Description

La Sarthe, un territoire dynamique entre atouts économiques et douceur de vivre La Sarthe bénéficie d’une économie solide et diversifiée. Les secteurs de l’agroalimentaire, de l’assurance, de l’automobile ou encore du luxe y sont durablement implantés. De nombreuses entreprises de renom comme Renault, Claas, Valeo ou Hermès participent à cette dynamique porteuse. Le département est également un terreau fertile pour les nouvelles technologies grâce à son incubateur et à ses pépinières d’entreprises. Parallèlement, la réputation internationale des 24 h du Mans renforce la visibilité du territoire chaque année. La Sarthe conjugue ce dynamisme à un environnement verdoyant qui séduit familles, actifs et visiteurs. Entre forêts, vallées et patrimoine naturel préservé, elle offre une qualité de vie recherchée. La Flèche, une ville attractive au cœur de la Vallée du Loir Composée majoritairement de ménages avec enfants, La Flèche séduit par sa vitalité, la diversité de ses commerces et l’attractivité de ses équipements. Sa population étudiante et ses cadres en quête d’un cadre de vie serein y trouvent un équilibre parfait. Le zoo de La Flèche, l’un des plus réputés de France, attire chaque année un public nombreux et contribue grandement au rayonnement de la commune. Avec 160 espèces réparties sur 18 hectares, il fait office de locomotive touristique pour toute la région. La ville confirme son attractivité économique grâce à une progression notable du nombre d’entreprises. Le laboratoire Mérieux NutriScience, implanté depuis 2021, représente un moteur d’emplois et d’innovation. Un patrimoine vivant au cœur de la ville Le Théâtre de la Halle aux Blés, entièrement rénové, participent au dynamisme culturel de La Flèche. Installé en centre-ville, il témoigne de l’architecture italienne tout en accueillant spectacles et manifestations locales. La Flèche veille à la préservation et à la mise en valeur de ses sites historiques. Le Couvent de la Visitation s’inscrit pleinement dans cette démarche en retrouvant une nouvelle identité, respectueuse de son héritage. Le Couvent de la Visitation, une renaissance emblématique La réhabilitation du Couvent de la Visitation redonne vie à un site majeur de La Flèche. L’escalier monumental classé, les cèdres et magnolias du jardin ainsi que le cloître paysager sont préservés et mis en valeur pour offrir un cadre serein et raffiné. Le projet prévoit également la rénovation intégrale de la chapelle, transformée en espace d’exposition ouvert au public. Les futurs habitants profiteront d’un ensemble harmonieux où patrimoine et usages contemporains coexistent. Avec 67 appartements du studio au 4 pièces duplex, les espaces ont été conçus pour répondre aux nouvelles attentes : beaux volumes, lumière, tranquillité et vie de quartier dynamique. Un cadre privilégié en cœur de ville Le domaine propose un jardin arboré et un cloître paysager, véritables respirations en pleine ville. La résidence offre un vaste espace clos et des cheminements doux, créant une atmosphère paisible loin de l’agitation urbaine. Les aménagements prévoient également 70 places de stationnement et un parking vélos, facilitant la mobilité des résidents. Des prestations soignées mêlant patrimoine et modernité Les cuisines sont équipées de meubles en mélaminé, de plans de travail en quartz, de robinetterie mitigeur et d’un éclairage LED adapté aux typologies. Les logements T1 disposent de plaques vitrocéramiques deux feux et d’un réfrigérateur intégré, tandis que les T2 et plus sont dotés d’un four encastré. Les sols patrimoniaux sont préservés lorsque cela est possible. Les pièces sèches bénéficient d’un parquet contrecollé en pose flottante, tandis que les salles de bains et cuisines sont recouvertes d’un élégant carrelage en grès cérame. Les murs des pièces humides sont ornés de faïence, et les pièces sèches reçoivent une finition peinture soignée. Les éléments historiques, comme les moulures ou cheminées, sont méticuleusement restaurés et intégrés dans les aménagements actuels. À travers cette réhabilitation ambitieuse, le Couvent de la Visitation devient un lieu de vie unique où se rencontrent héritage, modernité et qualité de vie en plein cœur de La Flèche.