Appartement à vendre, 55m², Montpellier

Description

Au cœur du quartier Lepic, découvrez ce charmant T3 traversant d'environ 55 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme, entretenue et arborée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il offre une atmosphère agréable tout au long de la journée. Côté Est, les fenêtres donnent sur l'intérieur de la résidence, côté Ouest, elles s'ouvrent sur le jardin de la copropriété. La pièce de vie est chaleureuse et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Les deux chambres sont confortables et bien agencées. La salle d'eau, dotée de deux fenêtres, est très agréable au quotidien. Un petit balcon permet de profiter de la vue sur le jardin de la résidence. L'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété : il ne vous reste plus qu'à vous installer. Une cave d'environ 9 m² vient compléter ce bien. La résidence dispose également d'un parking privé réservé aux résidents, avec stationnement libre, un avantage dans le quartier. La résidence est familiale et calme avec des espaces extérieurs qui permettent la convivialité : terrain de pétanque, jardin, espaces détentes et fils à linge. L'emplacement est idéal : commerces, écoles, tramway (ligne 5, arrêt place du 8 mai 1945 à 2 minutes), Halles Tropisme et centre historique sont facilement accessibles. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 100 € / mois - Taxe foncière : environ 1 000 € / an - DPE : D - bâtiment de 6 appartements. Résidence de 70 lots. Vente directe par le propriétaire. Agences et professionnels de l'immobilier non souhaités. N'hésitez à demander plus de photos.