Maison à vendre, 85m², Linselles

Description

Maison 4 pièces 85 m² L'immobilièrede Roncq vous propose cette habitation des années 60 d'environ 85 m², 3 chambres, véranda (18m²), combles aménageables, jardin et parking 2 voitures. Emplacement idéal, située dans une rue calme, en bordure de campagne à proximité des commodités. Avec un vrai potentiel, cette maison vous accueille par une entrée avec vestiaire et wc. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et une véranda lumineuse, avec un accès direct sur un jardin arboré. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Son grenier de 20 m² habitables avec une belle hauteur, équipé d'un plancher, de fenêtres de toit, d'isolation, chauffage et d'électricité, peut être aménagé en suite parentale complète et vous offrir une chambre complémentaire. Les +, une cave saine de 17m², et un accès en fond de jardin qui vous permettra de faire entrer facilement vos vélos ou autres...un parking 2 voitures, tout à l'égout, châssis en double vitrage, chauffage central au gaz (Chaudière de 2020). Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez vous ! Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :