Appartement à vendre, 27m², Rouen

Description

En plein cœur historique de Rouen, au 12 rue Saint-Nicolas, venez découvrir ce studio de 27 m² entièrement rénové et meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Descriptif du bien : Surface habitable de 27 m², 1 pièce Entièrement meublé, en excellent état Wc séparé Chauffage électrique individuel Immeuble en copropriété Performance énergétique : Dpe : E Ges : B Un emplacement stratégique : Idéalement situé dans une rue piétonne pavée typique du Vieux Rouen, à deux pas de la Cathédrale, du Gros-Horloge et de tous les commerces. Ce secteur très prisé garantit une forte attractivité, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif (location courte durée Airbnb/Booking ou location étudiante). Bien rénové, meublé et prêt à occuper ou à louer immédiatement — aucun travaux à prévoir. Charges complètes : 97€/mois Taxe foncière : 743€/an Honoraires d'agence : 3 500€ Ttc à la charge du vendeur Prix hors honoraires : 103 000€ | Prix Fai : 106 500€ Rsac : 834 278 210 | Carte professionnelle Cpi : 000 001