Appartement à vendre, 81m², Versailles

Description

Versailles Clagny Century 21 Fels Immobilier est heureuse de vous proposer ce bel appartement familial, idéalement situé dans un secteur recherché de Versailles. D'une superficie d'environ 81 m², ce 5 pièces se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et dotée d'un gardien. Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2025, offrant un cadre de vie soigné et agréable dès l'arrivée dans l'immeuble. L'appartement ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert un vaste séjour lumineux d'environ 32 m². Cet espace de vie convivial constitue le c½ur du logement et permet d'accueillir aisément famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et favorise un quotidien pratique et chaleureux. L'agencement de l'appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont les surfaces varient entre 9 m² et 12 m², permettant d'accueillir une grande famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. L'appartement est en très bon état général et peut être habité immédiatement, sans travaux à prévoir. Son diagnostic de performance énergétique classé D constitue un atout supplémentaire pour un logement de cette typologie. Le quartier séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. La desserte en transports est particulièrement pratique : plusieurs lignes de bus (6208, 6210, 6284 et 6204) sont accessibles à proximité immédiate et permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de Versailles ainsi que les principaux axes de transport vers Paris et sa région. L'université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines (UVSQ) se situe à seulement deux minutes à pied, tout comme le lycée professionnel Jacques Prévert. Une crèche, une école maternelle et une école primaire privée sont également accessibles en moins de dix minutes de marche, facilitant l'organisation du quotidien. Grâce à son emplacement privilégié, sa configuration familiale et la qualité de son environnement, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché versaillais, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 46 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5004.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathieu DEMEULE EI, agent commercial (RSAC 901989947)