Maison à vendre, 280m², Varilhes

Description

Maison 11 pièces 280 m² 10 Minutes de Varilhes, sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme rénové alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Implanté sur une belle parcelle de 6 339 m², cet ensemble rare se compose de deux habitations. La maison principale offre de superbes volumes avec une pièce de vie lumineuse de 77 m² comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert, ouverte sur une terrasse couverte. Une véranda de plus de 33 m² avec cuisine d'été prolonge agréablement les espaces de vie. Elle dispose également de plusieurs chambres, dont une au rez-de-chaussée, de nombreux rangements, d'un bureau/dressing, ainsi que de salles d'eau et de bains réparties sur les différents niveaux. Attenante, une seconde maison de type T3 d'environ 75 m² constitue un véritable atout, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte. L'ensemble est en excellent état, avec toitures entretenues, bonne isolation, fosse conforme et panneaux solaires sous contrat générant environ 6 000 € par an. Un bien de caractère, sans travaux, offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités? un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Consultez toutes nos annonces sur : [Url masquée pour votre sécurité] Roxanne Maes (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 813271343 - Foix. Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250 € et 7 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).