Maison à vendre, 128m², Cranves-Sales

Description

CRANVES-SALES - MAISON INDIVIDUELLE - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2630OP Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Maison de type chalet d'une surface d'environ 128m² édifiée sur une parcelle de 793m², sur 3 niveaux, rénovée avec soin et configurée de la manière suivante : - En rez-de-jardin : Un carnotzet avec une entrée indépendante comprenant une cuisine toute équipée, un coin bureau, un espace repas. Poêle à granulés. Possibilité de créer un logement avec entrée indépendante. Accès direct sur une terrasse ombragée grâce au kiwitier et un jardin plat et clos. Garage et cave à vin attenants. Possibilité de garer plusieurs véhicule dans la cour. - Au 1er étage : Une pièce de vie agréable et lumineuse avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger. Accès direct sur une 2ème terrasse. Sur le même niveau, une salle d'eau avec wc réunis. - Au 2ème niveau : Un espace mezzanine avec coin bureau et accès balcon, trois chambres dont l'une avec accès balcon, une salle d'eau avec wc réunis. Double vitrage, parquet d'origine, pompe à chaleur air air, climatisation, panneau photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, piscine hors sol avec filtre à sable électrolyseur. Maison avec du cachet, rénovée avec goût, en très bon état. Voie verte, arrêt de bus et commodités à proximité. A visiter sans tarder! Pour plus d'informations, contactez Olivia PELLAN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Olivia PELLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913415774 RCP ALLIANZ. Consultez notre vidéo sur YouTube :