Maison à vendre, 155m², Saint-Ciers-sur-Gironde

Description

Certaines maisons offrent simplement des mètres carrés. D'autres proposent un véritable cadre de vie. Construite en 2008, cette maison de plain-pied de 155 m² a été pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec une belle pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et chaleureuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte aménagée de 22 m², idéale pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, le terrain de 4 064 m² offre un environnement privilégié où chacun trouvera sa place. Entre la terrasse couverte, la piscine et les grands espaces, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un double garage attenant et communicant de 40 m² vient compléter les prestations. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage bois complété par des radiateurs électriques, de la fibre optique et d'un assainissement collectif. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Visite virtuelle sur demande par mail ou au O6. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes