Maison à vendre, 127m², Séné

Description

Idéalement située à Séné, dans un quartier résidentiel prisé et paisible, cette charmante maison familiale de 138 m² au sol / 127 m² habitables, édifiée en 1999, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la son agencement. Vous profiterez d’un jardin agréable clos et arboré de 525 m² environ, elle offre un cadre de vie harmonieux et calme au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un séjour baigné de lumière de 31 m², prolongé par de belles ouvertures sur le jardin exposé sud. Dans la continuité, la cuisine communique avec une buanderie attenante. Un couloir équipé de rangements mène ensuite à une chambre de plain-pied et sa salle d'eau attenante, et un WC séparé. À l’étage, un vaste palier pouvant servir d'espace bureau, dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, invitant au confort et à l’intimité. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l’agencement. Cette maison offre à ses futurs occupants un havre de paix à seulement quelques minutes du centre de Vannes et des rivages du Golfe du Morbihan. Un garage attenant, doté d’une porte électrique, vient parfaire ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 127 m².