Appartement à vendre, 63m², Alençon

Description

? Vidéo disponible sur demande Idéal investisseur, découvrez cet appartement de 63 m² entièrement meublé, actuellement exploité en location meublée (LMNP) avec une excellente rentabilité. Les atouts du bien : ✅ 3 chambres ✅ 2 salles de bain ✅ Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ✅ Appartement meublé et prêt à louer ✅ Faibles contraintes de gestion ✅ Forte demande locative Localisation Situé au 9 boulevard de Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et services. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité. Investissement locatif performant Loyer actuel : 876 € / mois, possible 1’200 € / mois en colocation ou airbnb Bail meublé en cours Rentabilité brute : 12.5%, voire 17 % en airbnb / colocation Revenus locatifs immédiats Compatible statut LMNP Idéal pour investissement locatif, colocation ou location meublée longue durée En complément ? Box fermé disponible en supplément loue 65€ par mois investissement locatif LMNP rentabilité rendement