Maison à vendre, 80m², Charmes-sur-Rhône

Description

Maison 3 pièces 80 m² Happiness conseils vous propose à la vente cette belle maison de 80 m2 avec deux chambres et un garage de 22 m2, construite en 2019 (Rt2012). Cette charmante maison, sans aucun travaux, est idéalement située dans un quartier résidentiel à Charmes-sur-Rhône. Elle est implantée sur une parcelle de 365 m2 entièrement clôturée. Elle vous séduira par son confort, sa luminosité, ses prestations de qualité ainsi que par sa faible consommation énergétique (65 EUR/mois de gaz et d'électricité). Vous apprécierez son environnement agréable ainsi que la proximité des commodités, commerces, écoles, parc de jeux, accès au Rhône et axes principaux facilitant le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle). Une belle terrasse avec pergola vient prolonger cet espace de vie, directement accessible par la grande baie vitrée. L'espace nuit est composé de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, d'une salle de bain moderne ainsi que d'un Wc indépendant. Un garage de 22 m2 avec espace buanderie complète ce bien fonctionnel. Côté prestations, cette maison offre tout le confort recherché : double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée ainsi que portail électrique, panneaux solaires dédiés à la Vmc, sans oublier un arrosage alimenté par l'eau du Rhône pour l'entretien du jardin. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison sans travaux dans un cadre de vie agréable, moderne et économique. Au plaisir de vous faire visiter! Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an