Maison à vendre, 93m², Bretignolles-sur-Mer

Description

Particulier vend maison individuelle neuve (livrée août 2025), de plain-pied, 93 m² habitables, sur un terrain entièrement clos d'environ 443 m². Construction sous garantie décennale, DPE classe A. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre-ville et des Halles, et à 10 minutes à vélo des plages. La maison se compose de : – Une entrée indépendante et lumineuse avec armoire – Une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée, plafond cathédrale, avec vue dégagée sur la nature – Une suite parentale avec salle d'eau privative (double vasque, douche de 120 ) et WC – Deux autres chambres – Une seconde salle d'eau – Un WC séparé avec lave-mains – Une buanderie / local technique Équipements et confort : – Poêle à granulés connecté – Radiateurs connectés dans les chambres – Ballon thermodynamique connecté – Moustiquaires (cuisine, une chambre, salle de bain) – Volets roulants Velux électriques Extérieurs : – Terrasse d'environ 13 m² accessible depuis la cuisine, exposée sur le jardin – Deux petites terrasses privatives desservant deux chambres – Jardin clos, pergola, plantations récentes – Place de parking extérieure Charges maîtrisées : électricité environ 500 €/an, eau environ 300 €/an. Vendue meublée : mobilier neuf et de qualité (liste détaillée sur demande). Prix : 425 000€ – vente entre particuliers, sans frais d'agence. Pour nous joindre, un premier message écrit est idéal. Nous serons ravis de vous envoyer d'autres photos si vous le souhaitez. Pour que les visites soient utiles à chacun, nous vous demanderons simplement un mot sur l'avancement de votre projet de financement. Merci de votre compréhension. Agences, merci de vous abstenir.