Maison à vendre, 426m², Saint-Raphaël

Description

Boulouris - emplacement exceptionnel avec triple exposition mer pour cette villa pied dans l'eau, construite à la Belle-Époque. Bâtie en 1880 par l'architecte Ravel dans le style mauresque, elle est l’une des rares villas de la Riviera à avoir conservé son intégrité: distribution, cheminées, plafonds peints, carrelages, etc., lui conférant un charme unique. D'une surface d’environ 450 m2, elle comprend, de plain-pied, une entrée, un salon avec cheminée et plafond peint donnant accès à un deuxième salon et un bureau, tous trois offrant de spectaculaires vues mer. Une salle à manger donne sur une véranda avec vue mer, et une cuisine séparée. L’entrée dessert également des toilettes invités avec douche et un appartement indépendant d’environ 50 m2, avec séjour, véranda, cuisine, chambre et salle d’eau. Au premier étage, deux grandes chambres avec plafonds peints donnent sur une vaste terrasse avec vue mer panoramique l’une dispose d’une salle de bain et d’une petite chambre/bureau en suite, l’autre d’une salle d’eau. Deux autres chambres avec vue mer et salles d'eau complètent ce niveau. Au deuxième étage se trouvent une chambre avec vue mer et un grenier offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le troisième dernier étage comprend une grande pièce avec vue à 360° degré. La parcelle de plus de 3400 m2 est plantée de superbes arbres plus que centenaires, avec une rocaille et différents espaces de terrasses, plusieurs places de parking, un accès privé à la mer et un ponton. Avec sa silhouette immédiatement identifiable, la villa la Péguière est située dans le quartier des plus belles villas pied dans l'eau de la Belle-Époque. Son histoire familiale a été émaillée d'hôtes prestigieux comme Guy de Maupassant ou l'amiral Morris durant le Seconde Guerre Mondiale. Emblématique et unique par son implantation avec sa triple exposition mer offrant des vues spectaculaires, la Péguière se dresse telle une vigie sur une presqu’île.