Maison à vendre, 70m², Gavarnie

Description

Maison 3 pièces 70 m² Dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur de la vallée de Gèdre, découvrez cette authentique bergerie à rénover d'environ 70 m2, implantée sur près d'1 hectare de terrain plat, en bordure de rivière. Ce bien rare offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de montagne et de tranquillité. La parcelle, facilement exploitable, bénéficie d'une exposition Est et d'un environnement préservé. Autre atout important : la bergerie dispose déjà de l'eau et de l'électricité, un avantage précieux pour ce type de bien en zone de montagne. L'accès se fait par la route, facilitant l'accès au site. À noter qu'en période hivernale, selon les conditions météorologiques, la circulation peut être fermée par arrêté municipal à moins d'1 km en amont. Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique, un refuge de montagne ou un projet nature dans un secteur très recherché des Hautes-Pyrénées, à proximité de Gavarnie. Les points forts : o Environnement naturel exceptionnel o Parcelle d'environ 1 hectare de terrain plat o Bordure de rivière o Eau et électricité déjà présents o Bergerie d'environ 70 m2 à rénover o Accès par la route o Secteur recherché proche de Gavarnie Un bien rare pour un projet authentique au coeur des Pyrénées. Surface : 70 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué