Appartement à vendre, 80m², Sucy-en-Brie

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Sucy-en-Brie Découvrez ce spacieux appartement T4 de 80,2 m² situé à Sucy-en-Brie, proposé à 299 795 €. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au premier trimestre 2028, offre un cadre de vie moderne et confortable dans une commune dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie fonctionnel. La surface habitable généreuse permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien agréable et bien organisé. Situé au troisième étage, le logement bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2028, il répond aux dernières normes en vigueur, affichant une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Un stationnement intérieur accompagne ce bien, facilitant le quotidien des résidents en offrant une place de parking sécurisée. Cette annexe est un atout précieux dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, complété par des volets roulants électriques et un double voire triple vitrage qui contribuent à l'isolation phonique et thermique. Des placards intégrés optimisent le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus pour un usage quotidien facilité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.