Maison à vendre, 201m², Gavray-sur-Sienne

Description

Maison 9 pièces 201 m² Situation : Centre-ville de Gavray, à deux pas des commerces, de l'école et du collège, ancien presbytère de la Reconstruction offrant de beaux volumes et un grand jardin clos de murs. Description : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau, un séjour double, une cuisine, un dégagement avec chaudière au gaz de ville, un Wc, ainsi qu'un cellier/buanderie. Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres avec point d'eau, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle de bains et un Wc indépendant. Au 2ème étage : un palier, deux chambres supplémentaires, un grand grenier et un petit grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Exterieur : À l'arrière, vous trouverez un garage attenant, un grand jardin clos de murs ainsi qu'une dépendance supplémentaire à usage de garage. Classe Energie : E (293) - Classe Climat : E (64) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 € et 6 752 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix : 170 000 € Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus charge acquéreur :10 000 € Ttc Prix de vente hors honoraires : 160 000 € Surface : 201 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 288 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 € et 6 752 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).