Maison à vendre, 79m², Marcq-en-Baroeul

Description

NOUVEAUTÉ! Marcq - Coeur du Bourg Emplacement privilégié, calme absolu et magnifique jardin plein sud sans vis-à-vis! À seulement quelques pas des commerces et commodités du Bourg de Marcq-en-Barœul, découvrez cette charmante maison semi-individuelle d’environ 80 m² habitables, idéalement située dans un environnement particulièrement calme et résidentiel. Au RDC: Vaste entrée, WC indépendants avec lave mains et placards de rangement. Séjour salle à manger traversants et de fait très lumineux! Porte fenêtre sur un magnifique jardin sans vis à vis idéalement exposé plein sud Cuisine indépendante avec son accès jardin, entièrement équipée Au 1er étage: Le palier dessert 3 chambres, dont l’une permet l’accès aux combles aménagés, ainsi qu’une salle de bains carrelée avec baignoire et vasque. Au 2ème étage: Les combles sont aménagés et offrent une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace loisirs, selon vos besoins. Vous profiterez d’un jardin joliment planté, parfaitement entretenu et idéalement exposé plein sud, avec la possibilité d’envisager une extension. Garage 1 voiture avec espace machines. 3 places de parking devant la maison Etat technique: Très bon état d'entretien, simple vitrage, chauffage gaz DPE: D 226 - GES: D 49 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 379 000 euros dont 4.1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 364 000 euros net vendeur Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier: Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle).