Appartement à vendre, 53m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

À seulement 4 à 5 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 53 m², situé 18 rue Touzé Gaillard à Saint-Ouen, au sein d'une résidence construite en 2004. Le bien est vendu occupé, avec un locataire sérieux en place et bénéficiant d'une assurance loyers impayés (GLI). Une acquisition particulièrement adaptée à un investissement locatif avec des revenus immédiatement en place. Informations principales et locatives : Surface : environ 53 m² Immeuble de 2004 Bail en cours depuis le 29 septembre 2025 Échéance du bail : 29 septembre 2028 Loyer : 1 020 euros charges comprises / mois Dont charges : 80 euros / mois Loyer hors charges : 940 euros / mois, soit 11 280 euros HC/an Taxe foncière : 1 299 euros / an Chauffage électrique individuel Locataire sérieux Assurance loyers impayés