Maison à vendre, 134m², Longes

Description

Située sur la commune de Longes, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1982 séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une maison entretenue avec soin au fil des années. La partie principale de l'habitation offre une belle pièce de vie de plus de 36 m², équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation. La cuisine indépendante d'environ 11 m², rénovée en 2022, bénéficie d'une verrière et d'un plan de travail en granit. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une confortable chambre de plus de 16 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré apporte un véritable complément à la maison. Il accueille notamment une quatrième chambre, une cuisine d'été de plus de 22 m², un atelier ainsi que plusieurs espaces de garage et de rangement. Un garage indépendant d'environ 28 m² complète également la propriété. À l'extérieur, la maison profite d'une grande piscine de 10,50 × 4,50 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les plages et le carrelage autour de la piscine ont été rénovés en 2017. Un autre point appréciable : la maison a été régulièrement entretenue et améliorée, avec de nombreuses factures disponibles. Cuisine rénovée en 2022, poêle à granulés installé en 2021, chaudière de 2017, climatisation, panneaux solaires, isolation renforcée des combles, entretien de la toiture et de ses périphériques… autant d'éléments rassurants pour les futurs propriétaires. Une maison familiale complète, avec de beaux volumes, de nombreux espaces utiles et une grande piscine, le tout dans un environnement particulièrement calme. À découvrir en exclusivité avec LGI – Loris Géladzé Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 euros et 5770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).