Maison à vendre, 300m², Fossemagne

Description

ANCIENNE FERME PERIGOURDINE – PÉRIGORD NOIR ? Propriété avec 2 gîtes sur 6 hectares ? À proximité des Grottes de Lascaux ? À 25 minutes de Périgueux ⸻ ? ENSEMBLE IMMOBILIER Ancienne ferme périgourdine rénovée et isolée "un petit cocon" Maison principale 80 m² habitable ( 2 chambres, PAC clim réversible, Chauffe eau thermodynamique) 2 gîtes en activité (4 et 8 couchages) 2 piscines Grange + hangar + ancien fournil en pierres 2 bories typique du Périgord ⸻ ? EXTÉRIEURS 6 hectares d’un seul tenant ( 3 hectares de bois, 3 hectares de prairies ) Grande prairie clôturée avec abri bois récent Idéal chevaux / animaux ? Environnement naturel exceptionnel ⸻ ? ATOUTS MAJEURS ✔ Rentabilité immédiate des gîtes - Activité clé en main ✔ Fort potentiel d’évolution ⸻ ? CADRE DE VIE Calme absolu Sans vis-à-vis Nature préservée Secteur touristique recherché ⸻ ? IDÉAL POUR ✔ Projet de vie à la campagne ✔ Activité touristique (gîtes) ✔ Investissement rentable ✔ Accueil animaux / projet équestre + de photos et de descriptifs sur demande