Maison à vendre, 110m², Douarnenez

Description

Tréboul - À deux pas de la plage des Sables Blancs, cette maison en pierre des années 60 a conservé l'essentiel : de la lumière, du calme, un jardin, et du potentiel. Derrière sa façade discrète, elle s'ouvre sur un espace de vie chaleureux avec salon, cuisine aménagée, et un atelier qui pourrait facilement devenir une chambre ou un bureau. Un Wc complète ce niveau. L'étage offre trois chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un second Wc. Sous les combles, un grenier accessible par escalier attend vos idées : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace lecture… à vous d'inventer la suite. Le jardin clos, simple à vivre, accueille deux stationnements et un portail motorisé. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, fibre optique, tout-à-l'égout... Tous les essentiels sont là. Une maison vivante, solide et évolutive, où l'on peut s'installer tout de suite et faire grandir ses projets pas à pas. Honoraires inclus de 3% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2605.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 848 150 92