Appartement à louer, 24m², Nancy

Description

Particulier loue, sans frais d’agence, superbe T2 d’une surface de 24 m2 au sol (18 m2 carrez) dans rue très calme. Appartement entièrement neuf (jamais habité), meublé, au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété rénovée, disponible au 1er septembre. Emplacement recherché : - Face entrée parc Sainte Marie, exposition ouest vue parc - À 5 minutes à pied de Nancy Thermal - À 7 minutes à pied du T1 arrêt Exelmans - À 10 minutes à pied du campus Artem - À 15 minutes à pied ou en transport de la gare de Nancy Cet appartement comprend : - une chambre séparée avec lit neuf 140x190 et rangements - une cuisine ouverte toute équipée neuve avec plaque induction, réfrigérateur + compartiment congélateur, four, hotte, micro-ondes, ustensiles de cuisine et vaisselle - une pièce de vie avec canapé, rangements, table et chaises - une salle d’eau neuve douche, meuble vasque, wc suspendu, sèche-serviettes Énergie : chauffage et production d’eau chaude individuels et électriques. Radiateurs à inertie, fenêtres neuves double vitrage. DPE D réalisé en juin 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Loyer : 550 euros + 40 euros de charges (eau froide, ordures ménagères, entretien et électricité des communs, entretien chaudière). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1100 euros - garants exigés. Dossier locataire complet et présence du garant souhaitée pour visite. Premier contact par messagerie. Merci de vous présenter brièvement (situation du locataire et du garant).