Maison à vendre, 124m², Morre

Description

Maison 6 pièces 124 m² Maison avec 2 appartements à Morre 124 m² Votre agence Office Immobilier vous propose en Exclusivite aux portes de Besançon, cet ensemble est composé de 2 appartements indépendants. Le premier de 30 m² se compose d'une cuisine et d'un cellier au rdc , à l'étage un dégagement ouvrant sur une grande chambre qui fait office de pièce de vie et d'une salle de bain. Actuellement loué 300 euros Le second de 95m², libre à la location se compose au rdc d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain avec wc . A l'étage la mezzanine dessert deux grandes chambres mais aussi un accès au grenier qui permet de créer une autre chambre ou autre pièce habitable. L'appartement dispose aussi d'un grand garage fermé et d'une cave. Ces appartements sont idéalement placés au coeur du village à deux pas de la boulangerie et de la gare, à moins de 5 km de Besançon. Les travaux de toiture ont été réalisés en 2004 , la mise aux normes de la fumisterie en 2015, l'assainissement en 2016, les menuiseries en 2019 et le chauffe eau en 2023 . Le revenu locatif cumulé est d'environ 1000 euros mensuel , l'appartement libre nécessite quelques travaux de rénovation intérieur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet : [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 617 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 617 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G