Appartement à louer, 62m², Reims

Description

Loue appartement T3 MEUBLE de 62,53 m2, AVEC PARKING en sous-sol, CHARGES COMPRISES (chauffage, eau, électricité, internet) Cet appartement lumineux est situé au 3ème étage avec balcon. Il dispose : - d'une entrée avec couloir de 8,18 m2 avec un placard/penderie de 0,82 m2 et interphone, - d’une cuisine équipée de 7,33 m2 (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, cafetière Senseo) ainsi qu’une table pour les repas, - d’une pièce de vie de 15,59 m2 (salon avec TV, séjour), - d'une chambre de 13,54 m2 (lit double, placard/dressing et bureau) donnant sur le balcon, - d'une chambre de 10,12 m2 (lit double et bureau) avec dressing de 1,67 m2, - d'une salle de bain de 3,52 m2 équipée d’une baignoire, de rangements et d’un branchement lave-linge, - de toilette de 1,38 m2 avec placard de rangement, - d'un balcon de 6,61 m2, avec table et chaises - d'une cave de 3,64 m2. - d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement en résidence, secteur Sainte Geneviève, exposé Sud-Est, est situé à proximité immédiate du groupe scolaire Saint Michel, de la clinique Courlancy, et proche des facultés de droit/lettres et des facultés médecine/dentaire/pharmacie. Le centre ville est accessible à pied en 10 mn. Le tramway est à 3 mn. LOYER: 1200 € + 295 € de charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent : - charges de copropriété (ascenseur, interphone, entretien des communs…), - EAU (froide et chaude), - CHAUFFAGE, - ELECTRICITE, - ACCES INTERNET, - taxe d'ordures ménagères. Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Seule l’assurance reste à votre charge. Dépôt de garantie : 2400€ Surface : 62,53 m2 Diagnostic énergétique D (176 kWh/m2/an) Location entre particuliers, sans frais d’agence ni d’acte. Libre de suite.