Maison à vendre, 148m², Chemillé-sur-Dême

Description

Maison 6 pièces 148 m² L'agence Nestenn propose une jolie maison contemporaine située en sortie de village à Chemillé-sur-Dême (37370), dans un environnement paisible. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 18 minutes de Neuillé-Pont-Pierre (37360), 25 minutes de Château-Renault (37110) et 26 minutes de Tours nord (37000), offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des grands axes. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle. Construite en 2008, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, entrée, une belle cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, pièce d'environ 46 m², buanderie, WC, deux chambres, salle d'eau. A l'étage, se trouvent trois autres chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse, un espace télétravail ou des chambres d'amis. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours Grâce à ses larges baies vitrées, la pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée au soleil, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un terrain clos et arboré de 1537 m², offrant un bel espace de détente, de jeux pour les enfants ou de jardinage. Détails techniques : Pavillon récent spacieux de 2008. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Agréable baie vitrée donnant accès à la terrasse extérieure. Assainissement collectif (tout à l'égout). Excellente classification énergétique : B, rare. Maison basse consommation. Belle superficie habitable : 148.11 m². Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et économies d'énergie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval sur Loi, centre commercial [URL masquée pour votre sécurité]. [Coordonnées masquées] Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).