Appartement à louer, 55m², Carquefou

Description

CARQUEFOU CENTRE T2 MEUBLÉ DE 56 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ BALCON ET GARAGE FERMÉ Un appartement spacieux, entièrement rénové, au cœur de Carquefou ! Idéalement situé en plein centre de Carquefou, à quelques pas des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 56 m², entièrement rénové et proposé à la location meublée. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de près de 23 m² prolongé par un agréable balcon couvert, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute saison, ainsi que d'une cuisine indépendante de plus de 10 m², aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec douche et des WC séparés. Entièrement rénové et meublé, le logement offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Il bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz, d'un classement énergétique C et de la fibre optique. Un atout supplémentaire : un garage individuel fermé en sous-sol, particulièrement appréciable pour stationner facilement en centre-ville. Avec sa rénovation complète, ses beaux volumes, son balcon et sa situation centrale permettant de profiter des commodités à pied, cet appartement réunit tous les avantages d'une vie quotidienne agréable et pratique. CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel hors charges : 800 € Provision sur charges : 75 € / mois, avec régularisation annuelle Loyer mensuel charges comprises : 875 € Dépôt de garantie : 1 600 € Honoraires de location : 563,53 € TTC Honoraires d'état des lieux d'entrée : 169,23 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 732,76 € TTC DPE : C Chauffage individuel au gaz. Disponibilité : immédiate. Logement soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Les candidatures seront étudiées selon les critères d'éligibilité de l'assurance.