Appartement à vendre, 63m², Maizières-lès-Metz

Description

A vendre, appartement F3 de 63,24 m² avec terrasse, jardin, parking et garage Maizières-lès-Metz Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 63,24 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des principaux axes routiers. L’espace de vie se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains. Grâce à ses nombreuses ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif clôturé, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Pour votre confort, le bien dispose également d’une place de stationnement privative ainsi que d’un garage motorisé d’environ 14 m². Les atouts du bien: Appartement F3 de 63,24 m²Rez-de-chausséeTerrasse et jardin privatif clôturéPlace de parking privativeGarage motoriséChauffage au sol au gazRésidence calme et entretenueAccès autoroutiers à 3 minutes Prix: 219 000 €Honoraires d'agence à la charge vendeur. Une attestation de faisabilité bancaire pourra être demandée avant toute visite. Appartement situé au sein d'une copropriété de 73 lots, dont 25 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE C 99 kWh/m2. anÉmissions GES C17kg CO₂/m2. anEstimation des frais annuels d'énergie: Entre 700€ et 1000€/an. Année de référence pour le calcul des coûts: (abonnement compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Christophe BICKEL agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 63.24 m².