Maison à vendre, 162m², Saint-Crépin-Ibouvillers

Description

PROCHE ST CREPIN IBOUVILLERS Le Dôme Immobilier vous propose une longère familiale au cœur de la nature À l'orée de la forêt, dans un environnement calme et apaisant, cette longère pleine de charme de plus de 162 m² vous ouvre ses portes sur un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri, un jardin et son vergé exposé plein sud et un espace de stockage pour le bois de chauffage, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. Cette maison au fort potentiel offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer plusieurs habitations. Elle se compose d'une grande entrée, menant à une magnifique pièce en silex, pouvant être transformée en logement indépendant La visite se poursuit avec une cuisine chaleureuse équipée d'un poêle à bois, salle à manger spacieuse de plus de 36 m² et un salon authentique de 31 m², agrémenté d'une cave voûtée et d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec entrée indépendante ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et des combles aménageables de plus de 43 m², laissant libre cours à vos projets. L'ensemble repose sur un terrain clos et arboré de 1028 m², exposé plein sud, avec dépendances et de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie des plus agréables Un bien rare, empreint de charme et de sérénité, à découvrir sans tarder. Contactez-nous rapidement [Coordonnées masquées] Prix : 274 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4740 Euros et 6490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 2667 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F