Maison à vendre, 101m², Aigues-Vives

Description

Tombez sous le charme de cette très charmante villa de 2013, son jardin arboré, sa belle terrasse carrelée et ses agréables volumes. D'une superficie de 101m2 en R+1, elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de 40m2 ouverte sur un bel espace cuisine, un espace bureau de 8,5m2, un WC séparé et un garage. Au 1er étage, 3 chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC. Côté prestations, le bien dispose de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, d'un chauffe-eau solaire, de moustiquaires et volets roulants électriques. A l'extérieur, un beau jardin bien aménagé et arboré, disposant d'un forage et de l'arrosage automatique. Vous serez également séduits par sa belle terrasse carrelée, sa pergola et son espace jaccuzzi (vendu avec le bien). Abri jardin, place de stationnement. Le tout à quelques minutes de l'entrée d'autoroute A9 Gallargues-Le-Montueux, de la gare TER de Vergèze et à quelques pas du centre du village et ses nombreux commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 101 m².