Maison à vendre, 246m², Wasselonne

Description

Cette grande maison mono ou bi-famille, pour particuliers ou investisseurs, se trouve à WASSELONNE, au centre-ville, à quelques pas des commerces et services, sur 3,69 ares. Wasselonne se trouve à 25 Km de Strasbourg, à 15 km de Saverne, à 13 km de Molsheim, à 8 km de Marmoutier, et à proximité de Marlenheim, Nordheim, Hohengoeft, Rangen, Zeinheim, Singrist, Marmoutier, Romanswiller, Cosswiller, Westhoffen, Wangen. Elle comprend deux logements charmants, respectueux du charme ancien (colombages, carrelages, escalier d’époque, planchers remarquables) qui peuvent facilement être réunis en une grande maison si nécessaire. Chaque logement dispose de son entrée directe, il n’y a donc pas de parties communes. Logement 1 : Au rez-de-chaussée : une entrée et un couloir avec de grands placards, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau. Sa surface habitable est de 88 m² Le chauffage est électrique, assisté par un poêle à bois. L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Ce logement nécessite quelques finitions et rafraîchissements. Logement 2 : Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc Au premier étage : un couloir, un vaste séjour avec colombages apparents (3 pièces réunies), une cuisine, une chambre, plusieurs accès vers le balcon et la terrasse Au second étage mansardé : un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec wc. Sa surface habitable est de 158 m² Le chauffage est électrique, assisté par un poêle à bois. L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Ce logement nécessite quelques finitions et rafraîchissements. Cet ensemble dispose d’une cave au sous-sol, d’une cour permettant de stationner jusqu’à 4 voitures, d’une remise et d’un jardin. Ce bel ensemble vous est proposé au prix de 219 900 € net vendeur, les honoraires d’agence étant à la charge du vendeur. Un accord de principe bancaire est demandé avant toute signature d’un compromis de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Hervé BOUR