Appartement à vendre, 65m², La Seyne-sur-Mer

Description

T3 lumineux avec terrasse, parking et cave au 1er étage - Les Sablettes / Corniche Pompidou Beau T3 de 65 m2, situé sur la Corniche Georges-Pompidou, dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 300 m de la plage des Sablettes et à proximité immédiate des commerces et du centre Leclerc. Au 1er étage (sur 3 ) - Pas d'ascenseur L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : situé au 1er étage, en bout d'immeuble et sans voisin sur trois côtés, il profite de fenêtres sur plusieurs façades et d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une grande pièce de vie lumineuse avec possibilité de séparation pour faire une 2eme chambre une cuisine équipée refaite une chambre une salle de douche WC séparé une terrasse fermée de 9 m2 par baies vitrées, idéale comme espace repas, bureau ou pièce supplémentaire 2 grands placards une grande entrée une cave privative une place de parking extérieure privative. La terrasse de 9 m2 n'est pas comprise dans les 65 m2 habitables, offrant ainsi un espace fermé supplémentaire très appréciable. L'appartement est en très bon état général Plusieurs équipements ont été remplacés : ballon d'eau chaude / radiateurs électriques / volets roulants électriques. La résidence est fermée et sécurisée, avec jardin et parties communes entretenus. Charges de copropriété : environ 1 000 eur/an, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes et du jardin. Taxe foncière : environ 1 800 eur/an. Chauffage électrique individuel. Les + du bien - La résidence s'ouvre directement sur la corniche Pompidou et la baie du Lazaret - Parking privatif, possibilité d'un box fermé vendu séparément - A environ 300 m de la plage des Sablettes - 65 m2 + 9 m2 de terrasse fermée - Triple exposition Est / Sud / Ouest - Appartement en bout d'immeuble - Belle luminosité - Pas de vis à vis - Commerces et Leclerc à proximité immédiate - Résidence fermée et sécurisée - Parking privatif - Cave - Cuisine et salle de douche rénovées - Equipement électriques rénovés - Possibilités de réaménager le grand salon pour créer une chambre ou un dressing ou une cuisine ouverte Le garage/box fermé privatif situé dans la résidence est également disponible à la vente, séparément, au prix de 34 000 eur. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la mer. Garage fermé en supplément : 34 000 eur -------------------------------------------------- MESANN Sarcelles -------------------------------------------------- Place 113 - Ref D 009 ( MESDECO ) Mis en ligne par MESJEUX95 Identifiant: D009J01