Maison à vendre, 137m², Grézieu-la-Varenne

Description

Venez vite découvrir cette maison familiale, de 137 m² environ, rénovée avec goût en 2024. Cette maison, exposée plein sud, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'un Wc, d'une deuxième salle d'eau, et d'une grande buanderie. L'étage dispose de 3 chambres, d'un Wc, d'une salle de bains, et d'un espace de vie de 48m² comprenant un dégagement, une cuisine semi-ouverte et une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois. La parcelle de 813 m² est plate, piscinable et constructible. Un grand garage de 30m² complète ce bien. Nombreux stationnements. Fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et pompe à chaleur gainable pour profiter d'hiver chaleureux mais d'été au frais. Maison connectée et domotique. Commerces, écoles et transports à proximité. Idéal famille nombreuse et/ou recomposée ) --- Ce bien est proposé par Philippe Jev - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe Jev, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial - 881 106 066 Rsac - Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 137 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).