Appartement à vendre, 51m², Croissy-sur-Seine

Description

Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous propose en exclusivité: Au sein d'un immeuble récent (2013) un appartement T2 de 52,57 m2 avec balcon de 6,15m2, cave et place de parking situé à Le Port Marly (78) Quartier Bord de seine. Il se compose d'une entrée avec deux placards de rangement, desservant d’un côté un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement meublée/équipée prolongée d’un balcon et, de l’autre côté, une très grande chambre de 14m2 avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Exposition plein sud, l’appartement est totalement baigné de lumière grâce à ses 5 grandes portes fenêtres dans le séjour et ses 4 fenêtres dans la chambre. Prestations de qualité, volets électriques, parquet massif. Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. L'appartement est situé sur un secteur recherché de Port Marly et à quelques pas des commodités et des commerces de proximité. Écoles et commerces à 5 minutes à pied. RER A de Saint Germain en Laye à 7 minutes en bus. Idéal investisseurs, pied à terre ou premier achat immobilier. Venez visiter ce bien sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86 euros par mois (soit 1032 annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 672 € et 700 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 51 m².