Maison à vendre, 135m², Saint-Gelais

Description

Maison plain-pied construite en 2020, située au sein d’un lotissement sur la commune de Saint-Gelais. Idéalement située 5 min à pied des écoles et du centre-bourg, 5 min de route de la zone commerciale de Chauray et 10 min du centre-ville de Niort cette maison bien que située en bord de lotissement ne présente aucun vis-à-vis grâce à ses murs de clôture élevés. La maison est bâtie sur un terrain de 480 m², dont l’extérieur comprend : - Un espace goudronné devant la maison sur lequel peuvent stationner 3 véhicules - Un espace pelouse de 60 m² le long duquel un chemin mène à l’arrière de la maison - A l’arrière de la maison une terrasse carrelée d’environs 100 m², orientée sud-est avec piscine 3,5 x 5,5 m, pool house de 7,16 m² (avec local technique piscine, WC et espace rangement) et cuisine d’été avec barbecue en béton et évier) - Piscine chauffée (pompe à chaleur indépendante) - Portail d’entrée de 5 m en alu La maison présente une surface habitable de 135 m² dont 4 chambres, composée de : - Une pièce de vie de 62 m² comprenant une cuisine ouverte de 9,16 m², salle à manger et séjour - Une aile nuit : 3 chambres d’environs 11 m², un WC et une salle de bain de 9,14 m² avec double vasques, douche à l’italienne à double entrée et baignoire. - Une suite parentale : chambre de 13,77 m² avec salle de bain de 6,17 m² dans laquelle se trouve une douche à l’italienne et un WC - Une buanderie de 7,40 m² - Un garage carrelé de 21,58 m² - Un grenier de 13 m². La maison présente plusieurs services : - Pompe à chaleur - Clim reversible - Plancher chauffant réversible - Domotique : volets roulants, porte de garage, portail et système de chauffage pilotages à distance via smartphone - Cuisine équipée : frigo américain, micro-onde, four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte - Placard intégré dans chaque chambre et dans la pièce de vie - Porte d’entrée avec reconnaissance d’empreinte digitale. Classée BBC. Prix hors frais de notaire. Pas de démarchage d’agences. Plus de photos disponibles sur demande.