Appartement à vendre, 74m², Sèvres

Description

Sèvres — T3 de 74 m² avec balcon de 11 m² & Opportunité patrimoniale d'exception Idéalement situé au cœur d'un quartier prisé et verdoyant de Sèvres, à deux pas des commerces de proximité, des écoles de renom, du parc de Saint-Cloud et des transports en commun (SNCF Ligne N direct Paris Montparnasse, Ligne L, Tramway T2 et accès rapide au Métro 9), ce superbe appartement trois pièces de 74 m² offre un cadre de vie haut de gamme particulièrement recherché. Situé au sein d'une résidence sécurisée aux prestations soignées, ce bien allie élégance, luminosité exceptionnelle et confort au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la générosité de ses volumes et la fluidité de son agencement. La pièce de réception accueille un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte conviviale pensée pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un agréable balcon privatif de 11 m², offrant une véritable extension extérieure pour profiter des beaux jours et d'un environnement calme et arboré. L'espace nuit indépendant abrite deux belles chambres confortables et lumineuses, parfaitement agencées pour préserver la quiétude de chacun ou aménager un espace dédié au télétravail. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés viennent parfaire cet ensemble fonctionnel. Une place de parking privative en intérieur sécurisé complète ce bien. L'ensemble bénéficie d'une excellente isolation globale, garantissant un confort thermique optimal en toute saison et des dépenses d'énergie maîtrisées. Au-delà de ses remarquables qualités résidentielles, ce bien constitue une opportunité patrimoniale d'exception. Proposé à la vente sous le régime de l'acquisition en nue-propriété, cet investissement permet de vous constituer un patrimoine immobilier de premier ordre dans l'une des communes les plus cotées et prisées des Hauts-de-Seine, tout en bénéficiant d'une décote attractive à l'achat ainsi que d'une exonération totale de gestion locative, de risques d'impayés et de charges durant toute la période d'usufruit. Photos et illustrations non contractuelles. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour échanger sur ce projet d'investissement, vous pouvez me par téléphone ou par mail . M. Faicall Da Silva