Maison à vendre, 95m², Guichen

Description

À découvrir, cette jolie maison ancienne d’environ 95 m², pleine de charme, idéalement située à proximité de la gare de Guichen/Bourg des Comptes (4 minutes en vélo) et du chemin de halage, parfait pour profiter de belles promenades à pied ou à vélo. La maison dispose d’une cuisine et d’une salle de bain récentes, de deux grandes chambres (22m2 et 15m2) d’un poêle à granulés ainsi que d’un système d’assainissement individuel par micro-station. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 400 m², complété par plusieurs dépendances et un garage, offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement selon vos envies. Le DPE est actuellement en cours de révision. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l’ancien associé au confort d’une rénovation récente, avec un extérieur agréable et en pleine nature. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Vente de particulier à particulier. Agences immobilières, merci de vous abstenir. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :