Maison à vendre, 147m², Saint-Geniès

Description

Propriété avec maison d'habitation et 4 gîtes insolites en activité toute l'année – Périgord Noir À Saint-Geniès, l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié et une activité touristique immédiatement exploitable. La propriété comprend une maison d'habitation de 147 m² composée de : Une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée, 4 chambres, Une dépendance Une pompe à chaleur, Des panneaux solaires 9 KW L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 500 m². La propriété dispose également de 4 gîtes atypiques de 30 m² chacun, entièrement indépendants, décorés dans un univers préhistorique avec pierre reconstituée et peintures rupestres. Chaque gîte possède sa terrasse privative. Les extérieurs offrent de nombreux équipements : Piscine de 8 × 4 m, Espace détente avec jacuzzi, Cabanon d'accueil pour les vacanciers, Hangar à bois de 20 m², Cabanon métallique de rangement. Située à proximité immédiate des plus grands sites touristiques du Périgord Noir (Lascaux, Sarlat, vallée de la Vézère, châteaux et villages de caractère), cette propriété bénéficie d'un emplacement très recherché. Les gîtes sont exploités avec une activité touristique déjà en place, offrant un chiffre d'affaires attractif et un fort potentiel de développement. Une opportunité idéale pour une résidence principale avec activité touristique ou pour un investissement locatif. Plus d'informations sur les gîtes : prehistogite Prix : 385 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me par téléphone ou par message.