Maison à vendre, 34m², Dinan

Description

Informations sur le bien UN INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Dinan (22100) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Dinan (22100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 50 730 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3197 € / an, soit une rentabilité de 6.30 % Appartement lot de copropriété 53 (n°R4.05). Appartement T2 de 34.33 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Vacancéole Bretagne. Le bail s'achèvera le 31 décembre 2030. Le loyer annuel hors taxes est de 3197 € / an (source : facture de loyers annuels 2025) pour 427 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2025) et des charges de copropriété annuelle de 441 € (source : appel de fonds 3ème trimestre 2025) Des travaux sont à effectuer sur la résidence (point 9 et 10 de l'ag 2026). Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 48904 € Hors Honoraires