Maison à vendre, 100m², L'Isle-d'Abeau

Description

Maison 5 pièces - 3 chambres et 1 bureau - 100m2 année 2000. Découvrez cette charmante maison de plain pied située à L'Isle-d'Abeau quartier Fondbonnière, au calme et proche de toutes commodités, offrant des espaces de vie agréables et un bel extérieur paysagé clos et sans vis-à-vis. La maison dispose d’un espace de vie de 43m² comprenant une cuisine moderne équipée ouverte sur salon séjour. Un espace propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 3 chambres d’environ 10 à 12m², ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024. Vous apprécierez le confort de la climatisation et de la chaudière à gaz (changée en 2020). La maison bénéficie d’un garage de 20m2 et de 2 places de stationnement. Implanté sur un terrain paysagé piscinable de 710m2, la maison offre 2 terrasses aux expositions complémentaires, l’une au sud, et l’autre au nord permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un abri de jardin de 15m2 complète l’ensemble. DPE : C GES : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 Juillet 2026. Consommation énergie primaire 124 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 108 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière : 1683 euros pour l’année 2025.