Appartement à vendre, 31m², Arcachon

Description

Idéalement situé l'Aiguillon, à 2 min à pied de tous les commerces, du port et de la plage! Au calme, appartement 2 pièces de 31,60 m2 avec terrasse, situé au sein d'une jolie maison typique du Bassin, composée de seulement 3 appartements avec accès privatif pour chacun. Exposé Sud-Ouest, il se compose d'un séjour de 15,60 m2 avec cuisine et accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Grande terrasse avec espace déjeunatoire. Lumineux et au calme. Travaux de rafraichissement à prévoir. Visite sur rendez-vous! DPE: D Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété en cours de création, composée de seulement 3 lots à usage d'habitation (T2 et T3 au rez-de-chaussée, et T3 au 1er étage), règlement et montant des charges en cours (absence de partie commune, compteurs élec et eau individuels). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).