Maison à vendre, 117m², Saint-Maurice-l'Exil

Description

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine plain pied construite en 2025 avec une surface habitable de 117 m2 et de belles prestations : Pièce à vivre climatisée, chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, garage carrelé et isolé de 21m2. Située à 20 minutes de Vienne, 40 minutes de Lyon et Valence (accès A7 direction sud à Auberives à 5 min - accès Nord/Sud à Reventin 10 min) 5 minutes en voiture jusqu'à la gare, le stade de St Maurice l'Exil, le cinéma, la piscine... Un secteur très attractif avec de nombreuses activités sportives et autres loisirs, desservi par le réseau de bus Le 37. Accessible à pied : Primeur / caviste, boulangerie, boucherie, pharmacie, excellente pizzeria, grande surface, arrêt de bus. Elle offre 3 grandes chambres dont une suite parentale de 14m2 avec salle d'eau et dressing à aménager + 2 chambres de 12 et 11m2 avec une salle de bain familiale et 2 toilettes. Une pièce à vivre spacieuse et traversante, lumineuse et agréable à vivre de 63m2 avec 2 baies vitrées s'ouvrant sur 2 terrasses de chaque côté de la maison, cuisine américaine entièrement équipée. L'extérieur sera à paysager et à aménager à votre convenance. Ce bien est idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -