Maison à vendre, 200m², Sainte-Néomaye

Description

Maison de caractère de 200 m² avec jardin clos de 1500 m² 20 mn de Niort et 10 mn de Saint Maixent l’école Dans le village de Sainte Néomaye. Au rez-de-chaussée une entrée vous mène directement à une grande cuisine, entièrement équipée pouvant accueillir une table de 10 personnes. La cuisine donne accès à une arrière-cuisine comprenant une salle d’eau, un Wc et une petite véranda. Vous aurez aussi accès à un salon spacieux et isolé, un bureau avec une cheminée et une véranda de 30 m² climatisée par une pompe à chaleur réversible. A l’étage 3 grandes chambres, de 15 à 20 m², bien isolées phoniquement, et une plus petite. Un Wc séparé et à une très grande salle de bain avec double vasque. En extérieur, 2 dépendances séparées de la maison et reliées par une cour en béton désactivé et pavés bleus. Un préau pouvant protéger une grande voiture est attenant à la dépendance. Le devant de la maison offre une terrasse qui est reliée directement à la cuisine. L’Arrière de la maison, sans vis-à-vis vous offrira le calme d’un jardin enherbé et arboré. Aucune gêne occasionnée par l'église attenante car elle n’est pas classée et les cloches ne sonnent pas. La maison est connectée au tout à l’égout et chauffée par une chaudière à condensation, une cheminée et une pompe à chaleur. Le Diagnostic de performance énergétique (Dpe) donne une performance énergétique de C ce qui est très bien pour une maison ancienne. Située dans la commune de Sainte Néomaye, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, superette, école primaire, car scolaire pour collège et lycée, associations sportives et culturelles. Je peux vous envoyer d'autres photos sur demande.