Appartement à louer, 87m², Thoiry

Description

Situé dans la résidence de standing les O de Thoiry, cet appartement de type 4 traversant offre une surface habitable de 87,42 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Disponible au 1er septembre. Installé au 1er étage du bâtiment A, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un dégagement desservant un cellier avec espace buanderie, un WC indépendant avec lave mains, une salle de bains avec double vasque, ainsi que trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative. L'appartement dispose également d'un balcon d'environ 27,20 m², permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue exceptionnelle sur le Mont Blanc et le Jura. Les annexes comprennent une cave, une place de parking extérieure privative et un garage en sous-sol. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité, résidence de qualité et panorama remarquable. Il est idéalement situé à proximité des commodités, de la frontière suisse et des organisations internationales. Conditions de location : Location non meublée soumise à un bail d'habitation d'une durée de 3 ans. Loyer mensuel : 2 260 € hors charges. Provision mensuelle sur charges : 140 € incluant, l'entretien des jardins communs et autres parties communes ainsi que l'entretien de la chaudière à gaz. Loyer charges comprises : 2 400 € par mois. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 2 260 €. Honoraires agence : 1 131 € TTC dont 261 € pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 1 131 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2260.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 260 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . AC