Maison à vendre, 101m², Lancié

Description

À découvrir sur la commune de Lancié, ce superbe projet de construction clé en main alliant confort, modernité et qualité de vie au cœur du Beaujolais. Implantée dans un environnement agréable et familial, cette maison à étage de 101 m² a été pensée pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative permet un véritable confort de vie, idéal pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied. Un placard d'entrée ainsi qu'un WC astucieusement aménagé sous l'escalier optimisent parfaitement les espaces. À l'étage, la maison propose 3 chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un second WC indépendant. Prestations de qualité : Porte de garage motorisée Carrelage dans les pièces de vie Parquet dans les chambres Faïence dans les deux salles de bain Terrasse carrelée de 11 m² Nombreuses prestations soignées et personnalisables selon vos envies Située à Lancié, charmante commune du Beaujolais réputée pour son cadre de vie paisible entre vignes et nature, vous bénéficierez d'un environnement idéal pour une vie de famille tout en restant proche des grands axes. Accès rapides : À proximité immédiate de la RD306 Accès rapide à l'autoroute A6 Gare SNCF à quelques minutes Belleville-en-Beaujolais et ses commerces rapidement accessibles Environ 45 minutes de Lyon Un projet idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux bassins d'emploi et commodités. Offres exceptionnelles : 10 m² offerts + au choix : PACK CUISINE : cuisine entièrement équipée PACK DÉCO : placards intégrés + parquet dans toutes les chambres + peintures intérieures + faïence Pour plus de renseignements contactez directement Caroline GUILLEMAUD ou répondez simplement à cette annonce. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 95 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 190 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 Contact : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 4937 SIQUET CAROLINE