Maison à vendre, 135m², Hangenbieten

Description

Coup de cœur assuré, de propriétaire à propriétaire. Belle maison d'architecte construite par Perspective en 2009 avec piscine, au calme dans un secteur très recherché au sein de l'Eurométropole. Hangenbieten, aux portes de Strasbourg, avec le centre-ville accessible en seulement 8 minutes en train. Édifiée sur un terrain paysagé de 4 ares, dans une rue particulièrement calme, cette propriété de 135 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle donnent le ton. Le vaste espace de vie de 40 m² avec cheminée suspendue s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, complétée par un cellier très pratique. À l'étage, un élégant couloir cathédrale apporte cachet et caractère à la maison. L'espace nuit a été intelligemment organisé avec un palier réservé aux parents et un second dédié aux enfants, offrant à chacun son intimité. La maison dispose de trois grandes chambres, toutes équipées de leur propre dressing. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en bureau, peut facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins. Des combles facilement accessibles peuvent être également aménagés. Les parents bénéficient de leur propre espace avec une spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire d'angle, idéalement située juste à côté de leur chambre. Les chambres des enfants disposent, quant à elles, de leur propre salle de douche à proximité, offrant confort et praticité au quotidien. La maison comprend également trois WC suspendus. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud face à un grand pré non constructible (actuellement occupé par des chevaux) prolonge harmonieusement les espaces de vie. Vous profiterez d'une belle piscine enterrée de 6 × 3,5 m, chauffée par une pompe à chaleur. La pergola du jardin restera et offre un espace extérieur convivial et ombragé, idéal pour les moments de détente et de réception. De nombreux équipements sont laissés à disposition des futurs propriétaires, parmi lesquels les outils de jardinage, la tondeuse thermique, le robot nettoyant de piscine ainsi que différents jeux. Les prestations de qualité comprennent également : - Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) - Adoucisseur d'eau - Piscine chauffée - Double garage - Appentis offrant un espace de rangement supplémentaire - Vidéosurveillance Nexecur Cette maison vous séduira à coup sûr par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, son agencement bien pensé et son environnement privilégié. Photos supplémentaires sur demande. Merci aux agences de s'abstenir de nous . Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Taxe foncière : 1500€