Appartement à louer, 40m², Créteil

Description

? À LOUER – BEL APPARTEMENT T1 BIS MEUBLÉ DE 40 m² – CRÉTEIL POINTE DU LAC ? Créteil (94000) – Quartier Pointe du Lac ? Disponible à partir du 9 décembre 2026. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013), sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T1 bis de 40 m², entièrement meublé, équipé et rénové avec soin. Un logement lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un appartement prêt à vivre, dans un environnement agréable et particulièrement bien desservi. ? LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT - Surface habitable de 40 m² - Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger - Espace nuit aménagé avec lit double - Canapé-lit permettant d'accueillir des invités - Nombreux rangements, armoire et dressing - Grande loggia privative de 9 m², aménagée avec mobilier de jardin - Place de parking privative en sous-sol sécurisé - Résidence récente avec ascenseur - Accès sécurisé avec digicode et visiophone - Très bon classement énergétique : DPE B / GES B ?️ CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - Plaques de cuisson à induction et hotte - Four et four micro-ondes - Grand réfrigérateur - Lave-vaisselle - Lave-linge - Machine à café Nespresso - Bouilloire et grille-pain - Vaisselle, couverts et ustensiles de cuisine ?️ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS - Télévision écran plat - Table à manger et 4 chaises - Canapé et mobilier complet - Lit double avec literie - Aspirateur - Table et fer à repasser - Couette, housse de couette, draps et serviettes - Mobilier de jardin sur la loggia ? SALLE DE BAINS - Baignoire - Meuble vasque et rangements - WC ? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MÉTRO ET TÉLÉPHÉRIQUE Un emplacement particulièrement recherché, à proximité des transports et des commodités. - Métro ligne 8 – station Créteil Pointe du Lac à environ 5 minutes à pied - Téléphérique Câble C1 : liaison vers Limeil-Brévannes, Valenton et Villeneuve-Saint-Georges - Correspondance avec le métro ligne 8 à Pointe du Lac - Paris accessible en métro en environ 30 minutes - Maison du Handball et Valeo Technical Center à proximité - Hôpital Henri-Mondor accessible en voiture et en transports - Boulangerie et commerces alimentaires à proximité immédiate - Franprix à environ 5 minutes à pied ? CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer mensuel hors charges : 980 € - Provision mensuelle sur charges : 170 € - LOYER TOTAL : 1 150 € CHARGES COMPRISES Provision sur charges avec régularisation annuelle. Électricité et abonnement Internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 960 € (2 mois de loyer hors charges). ? CONDITIONS DE LOCATION ET DOSSIER - Location meublée - Bail d'habitation meublé d'un an renouvelable - Dossier locataire complet demandé - Assurance loyers impayés (GLI) avec vérification du dossier auprès de l'organisme - Candidature soumise aux critères d'éligibilité de l'assureur Documents à préparer selon votre situation : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou attestation employeur - Derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition - Trois dernières quittances de loyer ou justificatif d'hébergement - Justificatifs complémentaires adaptés à votre situation professionnelle La validation du dossier par l'assurance loyers impayés sera nécessaire avant la signature du bail. ? INTÉRESSÉ(E) ? Merci de me par la messagerie Le Bon Coin en précisant : - Votre situation professionnelle - La composition de votre foyer - Votre date souhaitée d'entrée dans les lieux Les dossiers complets et répondant aux critères de l'assurance seront étudiés en priorité. Un appartement confortable, entièrement équipé, avec parking privatif et espace extérieur, bénéficiant d'une excellente desserte en transports. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !