Appartement à vendre, 63m², Sèvres

Description

En lisière de la forêt de Meudon, au sein d’une résidence familiale, calme et verdoyante, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 63,5 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L’Espace de vie : Une grande pièce à vivre d'environ 30 m² intégrant un salon chaleureux et une cuisine américaine aménagée et équipée. Le coin nuit & commodités : 2 chambres confortables équipées d'un dressing et de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau moderne. Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les prestations incluses : Une place de parking en sous-sol. Une cave saine. Accès à un local à vélos sécurisé. Résidence sécurisée avec gardien. Un cadre de vie idéal au quotidien : Écoles : Maternelle et primaire au pied de la résidence. Accès direct au Collège International de Sèvres via le bus 469. Commerces :Supermarché et centre médical complet (généralistes, kinés, infirmière, podologue) à proximité immédiate. Transports & Accès : Bus 469 au pied de l'immeuble pour rejoindre la Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N - Montparnasse en 15 min) et la Gare de Chaville Rive Droite (Ligne L - La Défense / Saint-Lazare). Bus 179 à 6 min à pied pour rejoindre le Métro Pont de Sèvres (Ligne 9) et le Tramway T2 en 15 min. Accès routiers rapides : N118, A86, A10, N12. Diagnostic énergétique : Dpe D / Ges D. Charges de copropriété : Environ 250 € / mois (soit 3 000 €/an), incluant tout : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes, parking et cave. État de la copropriété :Copropriété saine de 250 lots, aucun travaux à prévoir.