Appartement à vendre, 38m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR "VENDU LOUÉ" RENTA BRUTE 7,70% Idéal Investisseur, En exclusivité, au 9, Rue de Emile Zola à 10 min à pieds de la Gare RER D, Au 3ème étage, un appartement de Type 2 pièces de 37,70 M2 "LOI CARREZ", composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et water-closets séparés. À SAVOIR Actuellement loué au prix de : 800,00 Eur/Mens. + charges locataire de 50,00 Eur/Mens. Soit au total: 850,00 Eur/Mens. Le Locataire souhaite rester en place - Pas de retard de paiement - Pas d'impayés - Locataire sérieux Taxe Foncière : 550,00 Eur/An. Taxe O.M: 130,00 Eur/An. Charges: 115,00 Eur/Mens. RENTABILITÉ LOYERS: + 9.600,00 Eur/An TAXE FONCIÈRE: - 550,00 Eur/An TAXE O.M: + 130,00 Eur/An RENTABLILITE BRUTE : 9.180/119.000 = 7,70% ou 3.130,00 Eur/M2. Ce bien vous est présenté par : - AGENCE DU MARCHÉ Caroline ROSSI et Caroline DAVID Vos Conseillères en Immobilier & Patrimoine Fixe: Portable: // Email: