Appartement à vendre, 45m², La Garde

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Appartement T2 45.08m² + garage à la Garde Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 en rez-de-chaussée dans une jolie résidence sécurisée. Situé à proximité du centre ville, cet appartement est composé : - d'une Entree avec placard - d'un Sejour / Cuisine de 23.38 m² avec Terrasse de 29.45m² - d'une Salle D'eau avec Wc de 4.04m² - d'une Chambre avec placard de 13.11m² Au sous-sol sécurisé , un Garage. Ce garage de 16.41m² est accessible directement dans le bâtiment. Charges annuelles prévisionnelles: 1262€ (eau froide, entretien sous sol et parties communes, espaces verts etc ) L'appartement sera disponible en septembre 2026. Dpe C Ges C Prix : 235.000 € honoraires d'agence charge vendeur Agence delta [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] L'Agence Delta, agence immobilière familiale sur la Garde depuis 1974 vous propose des appartements , villas , garages et parkings sur le département du Var, dans le sud de la France. La Garde, Toulon, Carqueiranne, Le Pradet, La Valette, Hyeres, Flassans Sur Issole, Meounes Les Montrieux , Draguignan , Pierrefeu, La Farlede, La Crau, Sanary Sur Mer, Brignoles, Cuers. Propriétaire ? Nous travaillons sur l'ensemble du secteur, n'hésitez pas à nous pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien immobilier. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :