Appartement à louer, 23m², Aubenas

Description

Studio de 23 m² habitables (32 m² au sol) au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, à moins de deux minutes à pied du centre-ville. L’appartement sort d’une rénovation complète terminée début 2026 : électricité, plomberie, isolation, chauffage, sol salle d'eau. Le coin nuit est en mezzanine, avec un lit en 140, literie fournie (couette et oreillers). La surface du bas reste donc entièrement dédiée à la pièce de vie. Cuisine équipée complète : plaque à induction, four, réfrigérateur, machine à laver. Dressing et placard intégré. Le logement est meublé et équipé. Le studio est très lumineux. Le balcon donne sur le parking de la Pécourte, sans vis-à-vis direct. Chauffage électrique individuel et climatisation réversible. Stationnement libre sur le parking de la Pécourte, au pied de l’immeuble. Pas de place privative attribuée. DPE classe C, GES classe A. Dépenses d’énergie estimées entre 370 et 560 € par an (prix moyens de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pas de cave, pas de garage. Bail meublé d’un an renouvelable. Disponible à partir du 1ᵉʳ octobre. Loyer : 460 € + 10 € de forfait de charges (TEOM et électricité des parties communes), soit 470 €/mois. Dépôt de garantie : 920 € (deux mois de loyer hors charges).